對于房地產巨頭的首要音書傳來！

　　最初是恒大。阛阓傳出，中國恒大(03333.HK)全資附屬CEG Holdings遭香港法院下令清盤，CEG Holdings捏有恒大物業 (06666.HK)近一半的股權，這意味著恒大清盤東談主將可進一步得到恒大的鈔票。港股恒大物業一度狂拉逾37%。

　　其次是碧桂園。碧桂園控股發布公告裸露了境外債務重組及業務發展的最新情況。憑據公告，碧桂園曉示了重組提案的要道條件，而且其已與由七家有名銀行（均為集團長久業務伙伴）組成的配合委員會達成共鳴，此提案組成進一步談判和具體文獻的框架，旨在落實集團的境外債務重組。倘若落實，重組提案將使碧桂園完畢大幅去杠桿化，繾綣是減少債務最多116億好意思元，

　　第三是萬科。 萬科公告稱，子公司深圳市泊瀾租借做事有限公司朝上海浦東發展銀行肯求10.8億元為期30年的銀行貸款并完成支款，由公司控股的深圳市泊帆住房租借解決有限公司為貸款提供擔保。萬科昨天在恢復媒體時稱，針對2025年將要到期的公開債務開云(中國)kaiyun網頁版登錄入口開云體育，公司會負重致遠，陸續從籌劃端和融資端等多方面籌集資金。萬科還公告稱，控股子公司武漢譽天興業置地有限公司以保障資金不動產債權投資計較時勢，告捷融資20.4億元，并將該筆融資的到期日頤養至2026年底。

　　清盤令

　　1月10日，中國恒大集團清盤案又有新推崇。香港法則機構網站顯現，香港高檔法院聆案官林澤銘將于2025年1月10日下晝2時30分就相關無力償還的雜項肯求進行內庭聆訊。

　　據阿斯達克財經，中國恒大(03333.HK)全資附屬CEG Holdings遭香港法院下令清盤，CEG Holdings捏有恒大物業 (06666.HK)近一半的股權，這意味著恒大清盤東談主將可進一步得到恒大的鈔票。

　　當今清盤東談主正在試圖向包括創辦東談主許家印在內的七名東談主士追回約60億好意思元的股息及薪酬，同期還啟動對恒大的核數師及房地產做事公司提倡訴訟。

　　受此提振，恒大物業今天午后一度大漲超37%。

　　值得矚目的是，天眼查法律訴訟信息顯現，1月6日，恒地面產集團有限公司新增15條被實行東談主和復原實行信息，實行主義猜想10.5億余元，波及單子糾紛、金融告貸公約糾紛等案件，部分案件被實行東談主還包括邯鄲市偉業房地產開采有限公司、貴陽恒大云景房地產開采有限公司等，實行法院包括河北省邯鄲市中級東談主民法院、貴州省貴陽市中級東談主民法院等。深度風險信息顯現，恒地面產集團有限公司現有460余條被實行東談主信息，被實行總金額超540億元。此外，該公司還存在多條規則耗盡令、失信被實行東談主（老賴）及終本案件信息。

　　碧桂園迎利好

　　碧桂園方面則成心好傳來。據該公司最新公告，境外債務重組及業務發展有最新推崇。

　　憑據公告，碧桂園曉示了重組提案的要道條件，而且其已與由七家有名銀行（均為集團長久業務伙伴）組成的配合委員會達成共鳴，此提案組成進一步談判和具體文獻的框架，旨在落實集團的境外債務重組。倘若落實，重組提案將使碧桂園完畢大幅去杠桿化，繾綣是減少債務最多116億好意思元，這也包括將到期時辰蔓延至最多11.5年以及鐫汰融資資本，繾綣是將加權平均假貸資本從重組前的每年約6%鐫汰至重組后的每年約2%。同期，碧桂園控股股東正在商酌將集團未償還本金總和11億好意思元的現有股東貸款頤養為公司或附屬公司的股份，具體條件有待協定。

　　公告稱，配合委員會由共同捏有或限度碧桂園三筆銀團貸款（未償還本金總和為36億好意思元）未償還本金額約48%的貸款東談主組成，其救助碧桂園捏續勤懇落實重組。重組提案擬給以范圍內債務的捏有東談主/貸款東談主（統稱債權東談主）五個經濟選項，以將其范圍內債務頤養為現款（通過要約回購）、強制性可頤養債券、不同單子及/或貸款融資。

　　碧桂園向債權東談主提供以下架構：一是在往復的奏凱日將債權東談主所捏相關范圍內債務通過要約回購出售予公司，以交流現款，價錢較債務面值存在折讓；二是純正股權化；三是年期蔓延及部份股權化；四是年期蔓延并設有本金削減；五是僅蔓延到期日，不設本金削減，以配合債權東談主的不同偏好及需要。

　　萬科最新音書

　　最近，萬科熱度亦在飛騰。據萬科最新公告，子公司深圳市泊瀾租借做事有限公司朝上海浦東發展銀行肯求10.8億元為期30年的銀行貸款并完成支款，由公司控股的深圳市泊帆住房租借解決有限公司為貸款提供擔保。另外，萬科的控股子公司武漢譽天興業置地有限公司通過保障資金不動產債權投資計較時勢向新華鈔票融資，掃尾當今，本次融資余額20.4億元，經協商本次融資到期日頤養至2026年12月31日。萬科陸續為該融資提供連帶背負保證擔保。

　　昨天，多只萬科境內債走低，“22萬科02”一度跌超15%，“22萬科06”跌超6%，“20萬科08”跌近6%，“23萬科01”跌近5%，“21萬科02”跌超2%。今天，多只萬科內債照舊走勢較弱。

　　萬科在恢復媒體時稱，針對2025年將要到期的公開債務，公司會負重致遠，陸續從籌劃端和融資端等多方面籌集資金。萬科示意，將通過積極銷售回款、捏續鼓吹大量往復、加速非主買賣務退出和捏續爭取融資資源等方式，搪塞相關債務兌付。